informazioni riguardo annullamento affitto

Salve a tutti, sono un ragazzo di 21 anni che abita in una città universitaria. La storia inizia con la mia ricerca disperata per un appartamento su facebook, essendo fuorisede devo sempre attivarmi per cercare stanze disponibili ad un prezzo decente. Trovo questa stanza, con altre 4 persone nell'appartamento, la visito e sembra decente almeno a primo impatto. Decido di restare e concordo VERBALMENTE con la padrona di casa il termine di 10 mesi del contratto. Questo contratto è inesistente, in termini più semplici sono qui in nero da 5 mesi. La situazione è pessima, il bagno cade a pezzi e la cucina anche, tutti gli altri coinquilini non si parlano e conosco si e no il loro nome, ho l'ansia anche di incontrarli per quanto sarebbe imbarazzante, insomma mi sembra di essere in un dormitorio o ostello schifoso. Detto ciò vorrei capire se fosse possibile andare via, senza notificare niente alla proprietaria data l'incorrettezza del contratto assente e le condizioni in cui riversa la casa. Avrei bisogno solo di trovare un'altra stanza, prenderò le mie cose e lascerò le chiavi, è solo dopo che le scriverò della mia decisione e dei vari motivi. Sarebbe possibile senza incappare in problemi legali?