Non ho la Buona agibilità

Come ho scritto nel titolo ho registrato il compromesso per una casa che non ha l'attestato di agibilità perché è stato costruito prima del 1967. La banca mi nega la possibilità di mutuo perché vuole per forza quel certificato invece il proprietario dice che gli immobili costruiti prima del 67 non hanno l'obbligo di avere il certificato. Adesso non so cosa fare perché non trovo risposte né dalla banca né dal proprietario e ho confermato l'acquisto mediante assegno !