Voy a perder el tiempo con este proyecto?

Hace un mes, el dueño de la inmobiliaria donde alquilo me comentó que estaba buscando desarrollar un software inmobiliario para comercializarlo en conjunto. La idea era aprovechar sus contactos con los martilleros de la zona y de la provincia, además de su amplio conocimiento del mercado.

Me preguntó si estaba interesado y, dado que desde hace tiempo tengo ganas de desarrollar un proyecto propio—especialmente porque disfruto del diseño web y en mi trabajo actual, como desarrollador back-end en Java, no tengo la oportunidad de hacerlo—decidí escuchar su propuesta.

Él me comentó que no tiene apuros y se muestra muy comprometido. Mi idea es aprovechar este proyecto para aprender cosas nuevas e implementar todos los conocimientos adquiridos a lo largo de estos años, ya que estaré utilizando tecnologías como Spring y Vue3, las cuales había aprendido antes de incorporarme a mi empleo actual hace dos años y desde entonces no había vuelto a usar. Sin embargo, me surge la duda de si realmente vale la pena invertir mi tiempo en este proyecto, considerando que ya existen muchos sistemas similares en el mercado. Qué opinan?